第358章 我带你去看看（4/5）

句话背后的东西，便发现也只有外汇才能让那些老们，给自己开出这种条件来，飞快接过后写道：“城那边的投资商我不知道是怎么回事，3000万的港币投资开发50000平米的建筑面积，还要自己设计自己开发自己卖？

按照每平方米2430港币去计算也才是1.2亿港币，1.2亿港币的15%是多少？1822万5000港币！3000万投资折腾了一圈还赔进去1200万港币？

即便是按照纯利润分成减去3000万港币，那8000万的15%也才1200万，参考现在港岛的房价上涨幅度，还不如拿着这笔钱去付首付。

那边的首付比例都降到十分之一了，3000万港币的十倍就是3亿港币，涨个百分之一都是300万，而且这三百万还能再去贷款买套房子继续涨——还免除了自己找设计找建设找卖的麻烦。”

由于建国公司自己就开发了羊城的东湖新村项目，郑建国对于这会儿的房价和国内的房市以及未来的走势有着比较清晰的认知，而且城这个房子和羊城的东湖新村有着最大的不同，目标客户定位的是港岛。

可以这时的港岛房价火程度来说，手上有点钱的港岛都早就付完首付了，这个时候去城掺和房地产也不是不行，特别是考虑到这个地方在未来的升值后，去买个地块下来慢慢开发的捂上十年二十年，这才是郑建国真正的想法。

只是这个想法不能透露出去，因为郑建国现在的念想还是他记忆中那条拥有吸金能力的高速路，毕竟他脑海里那句话说的是令印象刻：“金桥银路建筑。”

“那你怎么想的？”

接过笔记本看了看，崔秘虽然不懂房地产市场，只是他能从郑建国的脸上看出满是嫌弃的意思，于是飞快写完后给了他，郑建国接过后飞快写了几笔在上面：“还是从羊城到城的高速公路吧，我这边还联系了其他几个意向投资者，初步暂定投资规模在20亿美元左右，按照汇率来说就是30亿民币。

当然具体金额还需要去让国内作出预算，不过资金方面不是问题，还有个重点是投资回笼方式，我认为用开通后40年的收费方式还本，等到本钱期过后的10年当做回报期，回报期结束后所有权给国家。”

“50年吗？”

崔秘面色微变的看了眼郑建国，当然他不是吃惊这货不要脸的吃相太难看，而是被这货的选择给震动到有些感动：“你确认不去城搞房地产了？”

“有钱就再去，现在就先搞这个高速路吧。”

郑建国是生怕这位看出自己不要脸的吃相，所以绷着个脸的说过，不想这位军出身的武官在点了点后，还冲他敬了个礼：“祖国不会忘记你的付出。”

“谢谢，这个我就不敢当了，就怕四十年后有骂我不要脸——”

郑建国当然知道崔秘这么做是为了什么，而且他还从对方这么做的动机后面，看出这位也不看好南边城正在进行的变化，而正是出于他对于那边的变化没有信心上，才能认为自己这笔钱有很大的概率会打水漂，因为修一条路和修机场一样，都是以年为单位来计算的。

谁知道明天是个什么样子？

更何况是几十年后？

“如果真的四十年后你开始赚钱了，那被骂也是应该的，我倒是希望到时能有骂你收回成本还要赚钱，就像美利坚这边那么多在过路费时的骂骂咧咧那样，只是到时咱们国家才会真正富强起来的吧？”

敬了礼的崔秘没有继续写，而是收好了小本本后开满脸正色的说过，坚毅的黑脸上双眼亮的有些吓，郑建国也就跟着笑了起来：“对了啊，就是这个理儿，不过到时候如果养护上亏的太厉害，我也会考虑捐给国家，当然赚钱的话就不给了，我得多赚点才行——”

“你这家伙，倒是这么有信心，那我就这样回给国内了？”

崔秘罕有的露出了个灿烂的笑，郑建国当即点了点，他能体会到崔秘心中的对未来的担忧，特别是在见识到资本国家的发展后，他的话里话外都在怀疑共和国是否能够如此强大，于是开道：“我感觉没什么难度，毕竟在五千年前，我们就和古埃及一样面对过滔天洪水；

四千年前，我们和古比伦一样玩青铜器；

三千年前，我们和古希腊一样思考什么是哲学；

两千年前，我们和罗马一样四处征伐；

一千年前，我们和阿拉伯一样无比富足；

直到现在，我们还是在这个世界的牌桌上；

可桌对面，早已经换过几玩家了。

你要相信我们中国，能行！”

“是了，少年强，则国强。这是你新做的诗？能帮我写下来吗？”

崔秘神愣了愣后飞快又掏出了小本本，郑建国虽然想否认这是诗，可还是接过后给他写了下来，只是在他写的过程中时，崔秘的声